2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市北区
36.6万円/㎡
前年比-7.7%
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メイツ志賀
愛知県名古屋市北区大野町三丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,685万円
40.7万円/㎡
2,516
3,295
4,074
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,074万円
36.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ志賀
3,898万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 90.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,898万円 | 43.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,998万円 | 44.2万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 4,098万円 | 45.3万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 38.4万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 3,898万円 | 43.1万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/02 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 3,080万円 | 32.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | サーパス黒川 名古屋市北区城見通二丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 40.7万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ名城公園レジデンス 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/27 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/02 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,599万円 | 32.4万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 4,098万円 | 44.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/07 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/11 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅12分 | 4,080万円 | 40.7万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,822万円 | 37.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファミリアーレ志賀本通 名古屋市北区城東町七丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市北区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して17.8%割高です。
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